04-01
정보통신설비점검
“인터넷, CCTV, 방송 설비는 건물의 신경망입니다. 네트워크가 멈추면 건물도 멈춥니다.”
법정 유지관리 점검
일정 규모 이상 건축물은 정보통신설비 유지관리·성능점검 의무가 있으며, 불이행 시 과태료 대상입니다.
소방과 통신의 연결
비상방송 소방 연동, 지하주차장 무선통신보조설비(소방대원 무전용)까지 함께 점검합니다.
CCTV·주차관제
카메라 각도·렌즈, NVR 하드디스크, 번호인식기 연동 선로를 점검·수리합니다.
선로 정밀 계측
광·UTP 선로 손실, 쇼트, 노이즈를 계측기로 측정해 복구합니다.
달인이 서비스의 담당 달인 · 비상방송·앰프
경광순 달인경력 40년
“딱 보면 압니다. 바로 핵심 문제를 파악합니다.”
- 방송장비 수리·보수 40년
- 아파트·빌딩·교육기관·군부대
- 브랜드·연식·송출방식 무관 수리
- 전원부·앰프·스피커 라인 복합 고장 진단
- 화재 연동 자동·우선 방송 기능 복구
- 통째 교체 대신 부품 단위 수리로 비용 절감
전원부 콘덴서 선제 교체, 출력 소자·방열 개선, 문제 구역 스피커 라인 재정비 후 정전·화재 가정 시험까지 완료. “이제는 소방서 점검에도 자신 있게 설명할 수 있다”는 관리사무소 평가.
04-02
기계설비성능점검
“기계설비 성능점검, 놓치면 과태료입니다. 낭패 없이 드림팀에 맡기세요.”
근거 법규
기계설비법 및 시행령·시행규칙, 기계설비유지관리기준(국토교통부 고시).
정밀 측정
설비별 육안·소음·진동·열화상·온도·누수 탐사로 성능을 측정합니다.
보고서 대행 제출
노후도 분석·개선 제안 보고서를 작성해 관할 관청에 제출하고, 10년 보존 서류로 관리합니다.
학교·공공기관 협업
18년 경력 기계설비 성능점검 전문회사와 협력해 학교·공공기관을 원스톱 지원합니다.
| 구분 | 점검 대상 기준 |
|---|---|
| 비주거용 건축물 | 연면적 1만㎡ 이상 |
| 주거용 건축물 | 500세대 이상 (중앙·지역난방은 300세대 이상) |
| 점검 주기 | 유지관리점검 반기 1회 이상 / 성능점검 연 1회 이상 |
명인이 서비스의 담당 달인 · 기계설비 성능점검
강경훈 명인기계설비 30년
“기계설비는 과거를 읽고, 현재를 진단하며, 미래를 예측해야 합니다.”
- 기계설비 전 분야 30년 (신입~정년)
- 기계설비 성능점검 특급(최고 등급) 점검자
- 경비 절감·성능 개선 맞춤 보고서
- 30년 노하우로 설비 수명 예측
- 점검 결과 보수·비용 절감안 제시
- 작년 보고서 반복 없는 운영 효율 개선
육안 점검에 그치지 않고 설비별 문제점과 수명을 예측해 보수 우선순위와 비용 절감안을 함께 제출.
04-03
저수조 청소
“생활용수와 화재 시 소방용수의 출발점이 바로 저수조입니다.”
법정 위생관리
수도법에 따라 일정 규모 이상 건축물은 반기(6개월)마다 1회 이상 저수조를 청소하고 수질검사를 해야 합니다.
면허 업체 시공
저수조 청소업 정식 면허로 관공서 제출용 청소필증을 발급합니다.
볼탑·정수위밸브
넘침·단수의 주원인인 정수위 밸브와 볼탑, 레벨 센서를 수리·교체합니다.
크랙·라이닝 보수
콘크리트 균열, FRP/SMC 라이닝 방수 보수로 녹물을 막습니다.
달인이 서비스의 담당 달인 · 저수조·물탱크 청소
박청수 달인외길 20년
“저수조 청소는 우리 가족이 마시는 물의 건강을 지키는 일입니다.”
- 저수조 청소 20년
- 대단지 아파트·공공기관·식품 공장
- 밀폐공간 안전수칙 준수
- 완전 배수 후 상·하단·측면 정밀 세척
- 먹는 물 기준 소독과 수질 검사
- 약품 배합 노하우로 인체 안전 마무리
산소 농도 측정·강제 환기 후 전체 배수 세척, 소독, 탁도·잔류염소 수질 검사까지 완료.
04-04
공기질 검사
“보이지 않는 미세먼지와 이산화탄소, 법정 기준에 맞는지 측정해 드립니다.”
법정 측정 대행
실내공기질 관리법 대상 다중이용시설의 유지기준·권고기준 항목을 측정합니다.
측정 항목
미세먼지(PM10·PM2.5), 이산화탄소, 폼알데하이드, 총부유세균, 일산화탄소 등.
기록 보존
측정 결과를 정리해 기록 보존용 보고서로 드립니다.
개선 조치
기준 초과 시 환기설비 점검·필터 교체·청소로 개선합니다.
⚠️ 측정 대상과 주기는 시설 용도·면적에 따라 다릅니다. 상담 시 대상 여부를 먼저 확인해 드립니다.
달인이 서비스의 담당 달인 · 에어컨 세척·실내공기
정영우 달인완전 분해 세척
“에어컨을 닦는 건 곧 사람의 호흡을 닦는 일입니다.”
- 완전 분해 세척 (전후 사진 전송)
- 에어 컴프레셔·고압 물청소 장비
- 항균 코팅·살균 소독
- 구조·연식·냉매 점검으로 냄새 원인 진단
- 열교환기·송풍팬 고압 세척
- 곰팡이 재발 근본 차단
진단 → 분해 세척 → 살균 복구 3단계로 냄새 제거와 냉방 효율 회복, 전기요금 절감.
04-05
승강기 검사
“매일 수많은 사람이 타는 승강기, 단 한 번의 멈춤도 큰 사고와 민원이 됩니다.”
월 1회 자체점검
승강기안전관리법에 따라 관리주체는 매월 1회 이상 자체점검 후 국가승강기정보센터에 등록해야 합니다.
정기검사 대응
매년 정기안전검사 준비, 관리주체 교육, 사고배상책임보험 가입까지 안내합니다.
도어 안전
사고 원인 1위인 도어 인터록·세이프티 슈·비상통화장치를 집중 점검합니다.
기계실·피트
권상기 오일, 브레이크 간극, 로프 마모, 리미트 스위치를 정밀 진단합니다.
달인이 서비스의 담당 달인 · 종합건물관리
김명수 달인‘공감관리’
“건물을 돌보는 일은 곧 그 안의 사람들을 돌보는 일입니다.”
- 건물·빌딩관리 마스터
- 방화셔터·기계·전기 통합 기술
- 입주사 분쟁 중재 경험
- 진동·소음만으로 노후 징후 포착
- 건물주·입주민 불안을 먼저 이해하는 진심 케어
- 생명과 직결된 시설은 타협 없는 정밀 시공
업종별 주차 공간·요금, 식당·마트 적재물과 냄새, 간판·광고물 부착 갈등을 단계별 중재로 합의 도출.
04-06
전기점검 공사
“작은 절연 파괴나 과부하 하나가 순식간에 화재와 정전으로 번집니다.”
법정 점검
전기안전관리법에 따라 자가용 전기설비는 안전관리자 선임과 주기적 점검·기록이 필요합니다.
열화상 진단
변전실 주요 접속부의 이상 발열을 열화상 카메라로 미리 찾아냅니다.
누전 추적·재배선
절연저항(메거) 측정으로 누전 구간을 찾아 재배선하고 노후 차단기를 교체합니다.
소방 전원 연계
소방펌프 동력제어반, 비상발전기, 수신기 예비전원까지 소방과 함께 점검합니다.
달인이 서비스의 담당 달인 · 소방공사·보수
이이철 달인현장 30년
“사람의 생명과 직결된 일, 최고의 전문성으로 지킵니다.”
- 전기기사 + 소방설비기사(기계·전기) 쌍기사
- 소방 보수·수리 현장 30년
- 드라이버 하나로 손쉽게 처리하는 해결사
- 회로 계통 진단으로 근본 원인 해결
- 소방·전기 통합 시공
- 부품 교체보다 최소 비용 최대 효과
여러 업체가 해결하지 못한 문제를 회로 계통 진단으로 단 15분 만에 해결.
OTHER DOORS
다른 문도 열어보세요
-
No. 01 FIRE SAFETY
소방안전
우리 건물, 올해 점검은 끝났나요?
법정 소방점검부터 셀프점검, 소화기 납품, 실제 화재안전 사례까지.
담당 달인 강현준 · 이이철
ENTER
-
No. 02 FIRE WORKS
소방공사
교체하라는데, 고쳐 쓸 수는 없나요?
비상방송, 밸브, 방화셔터, 스프링클러, 수신기까지. 통째 교체 대신 원인을 고칩니다.
담당 달인 경광순 · 정재서 · 김우리 외 2인
ENTER
-
No. 03 BUILDING CARE
건물관리
관리비는 줄이고, 사고는 막을 수 없을까요?
보험부터 종합건물관리, 무인관리, 주차장, 청소·경비, 관리비 절감까지.
담당 달인 이현 · 김명수 · 강경훈 외 4인
ENTER